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土地增值稅清算審核鑒證

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土地增值稅清算審核鑒證:是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后,依照稅收法律、法規及土地增值稅有關政策規定,計算房地產開發項目應繳納的土地增值稅稅額,并填寫《土地增值稅清算申報表》,向主管稅務機關提供有關資料,辦理土地增值稅清算手續,結清該房地產項目應繳納土地增值稅稅款的行為。其中包括一符合下列情形之一的,納稅人應進行土地增值稅的清算:
  1.房地產開發項目全部竣工、完成銷售的;
  2.整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的;
  3.直接轉讓土地使用權的。

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